За 5 месяцев 2026 года Федеральная служба по интеллектуальной собственности (Роспатент) получила порядка 1 тысячи заявок на изобретения и полезные модели в сфере гражданского строительства от отечественных разработчиков. В День архитектора Роспатент собрал подборку актуальных зарегистрированных решений в отрасли.

«Гражданское строительство остается одним из лидирующих направлений заявительской активности, особенно по полезным моделям. Также патентная охрана предоставляется дизайнерским решениям в архитектуре, которые зарегистрированы в качестве промышленных образцов. За пять месяцев текущего года было подано более 100 таких заявок», – сообщил руководитель Роспатента Юрий Зубов.

Эволюция программного обеспечения для архитекторов: BIM-системы

Также развивается направление разработки BIM-систем и утилит для них. Это программное обеспечение, которое создает цифрового двойника планируемого объекта – 3D-модель, где каждая деталь (стена, окно, труба, насос) имеет геометрию и снабжена набором данных: материал, стоимость, производитель, сроки монтажа, технические характеристики. Таким образом архитектор может сразу рассчитать, как корректировки в план здания приводят к изменению сроков и стоимости работ.

Так, например, зарегистрировано свидетельство № 2024610028 ООО «Цифровые практики». Особенностью продукта является анализ двух разных состояний модели во времени, что помогает точно планировать и контролировать строительство, а также оценивать его эффективность. Система позволяет создавать визуальные профили элементов модели для наглядного представления информации о ходе строительства, такие как выделение цветом по критичности, исполнителям или установленным срокам монтажа.

Как пример программного обеспечения, выполняющего часть функций BIM-систем с возможностью экспорта в них результатов, – зарегистрированная в 2026 году программа «ФундаментМастер» (свидетельство № 2026661472) для автоматизированного расчёта и проектирования фундаментов различных типов, включая ленточные, плитные и свайные основания.

Еще одну программу с возможностью использования в BIM-системах зарегистрировали специалисты ООО «Смартконтех» (свидетельство № 2025692015). Софт предназначен для автоматизированного сбора, обработки и анализа данных о состоянии бетонных конструкций в реальном времени с использованием датчиков и IoT-технологий.

Самогреющийся водосток

Сотрудники Университета при Межпарламентской Ассамблее ЕврАзЭС придумали как автоматизировать удаление с водосточной системы снежного покрова и наледи и предотвратить ее разрушение (патент № 2841560). Новая конструкция энергоэффективной водосточной системы включает электрические нагревательные элементы, размещенные в ней под слоем теплоизолирующего материала. Водосточная труба соединена с закрепленными на скате крыши кронштейнами, которые снабжены микровыключателями, взаимодействующими с общедомовой системой электропитания. Датчики автоматически отслеживают появление опасной нагрузки на трубе при выпадении осадков в виде снега или появления наледи, и труба начинает нагреваться. Таким образом, наледь безопасно оттаивает, что исключает риск травматизации прохожих от падения снежно-ледяной массы. При этом потребление электроэнергии строго минимизируется в соответствии с погодными условиями.

Чтобы вода стекала, но постепенно

При сильных ливнях или быстром таянии снега стандартные водостоки могут не справляться с объёмом воды, что создаёт угрозу перелива и попадания влаги в конструкции. Поэтому современные кровли оснащаются дополнительными защитными элементами – например, водоудерживающими мембранами и системами аварийного перехвата воды. Технологическое решение для повышения эффективности водосбора и удержания дождевой воды для эксплуатируемых (используемых под небольшие сооружения, зеленые насаждения или даже парковки) крыш предложили в московском ООО «СМАРТРУФ» (патент № 2854530). Под финишным покрытием размещается водоудерживающая мембрана из листового материала с выступающими профилями волнообразной формы. В их верхней плоскости на вершинах волн выполнены переливные пазы. Влага аккумулируется как раз в пространстве между смежными профилями. Таким образом, система снижает нагрузку на ливневую систему и сохраняет целостность конструкции крыши и здания.

«Летучая» насадная дымовая труба

В Сибирском государственном индустриальном университете разработали конструкцию насадной дымовой трубы. Разработка позволяет решить проблему загрязнения воздуха промышленными предприятиями, при этом данная технология не требует дорогостоящей реконструкции непосредственно дымовой трубы (патент № 2855424). Специалисты предлагают водружать ствол насадной моторизованной дымовой трубы с оголовком на наземную дымовую трубы с помощью дрона-мультикоптера. Ствол насадной моторизованной дымовой трубы выполнен в виде рукава из теплостойкой ткани, не пропускающей воздух. Нижний конец рукава оснащен полой воронкообразной насадкой, внутренняя поверхность которой снабжена фрикционным покрытием. При этом к верхней секции сверху на стержнях прикреплен двояковыпуклый зонт, где установлены газоанализаторы. Дрон-мультикоптер неразъёмно прикреплен к верхней части зонта. Таким образом увеличивается высота, и соответственно, тяга действующей дымовой трубы. Благодаря стволу-рукаву и воронкообразной насадке, конструкция становится фактически безопасной для действующей трубы из-за отсутствия растягивающих напряжений на бетон и возможных отклонений дрона в разных направлениях от вертикали наземной дымовой трубы.

Нерушимая облицовка зданий

Инженеры ООО «АЭРОДОРСЕРВИС» создали технологию облицовочного строительного комплекта в виде структурной оболочки, отличающуюся особой прочностью и устойчивостью к воздействиям перепада температур и влаги (патент № 2857645). Защитно-декоративное покрытие состоит из сотовых панелей, установленных с натягом, которые за счет своей ячеистой структуры могут гасить ветровые колебания. Между внутренней и внешней частью установлен слой теплоизоляционного материала с удерживающими кронштейнами, которые дополнительно служат для создания вентилируемых зазоров. Таким образом, раздельные профили основания внутренней части и несущий профиль наружного крепления соединяются кронштейнами в единый силовой контур, компенсирующий температурные деформации. Решение может применяться для обустройства фасадов административных и жилых зданий, а также вентилируемых кровель жилых и промышленных объектов.

Здание, способное пережить землетрясение

Инноваторы Петербургского государственного университета путей сообщения Императора Александра I создали проект сейсмостойкого здания для районов, где возможны землетрясения. Инженеры предлагают установить в полость в нижней фундаментной плите выступ верхней фундаментной плиты, закрепив между ними прочные конические пружины, соединяющие стенки (патент № 2858957). В симметричные полости верхней и нижней фундаментных плит предлагается установить резиновый демпфер в виде куба, который жестко соединен с нижней фундаментной плитой. Между другим выступом верхней фундаментной плиты и нижней фундаментной плитой установлены две стальные пластины, соединенные с фундаментными плитами. Пружинный амортизатор установлен в верхних этажах здания и включает стальной стержень, который проходит по его оси через верхнюю фундаментную плиту и жестко соединен с нижней фундаментной плитой. Таким образом, за счет снижения потенциальных резонансных явлений повышении надежности и устойчивость здания при подземных толчках.